Mabuhay na pag-aari
Ang isang matagal nang buhay na pag-aari ay anumang assets na inaasahan ng isang negosyo na mapanatili para sa hindi bababa sa isang taon. Maaaring palawakin ang kahulugan na ito upang maisama ang anumang assets na inaasahang mapanatili para sa higit sa isang panahon ng accounting. Ang mga matagal na nabubuhay na assets ay karaniwang naiuri sa dalawang mga subcategory, na kung saan ay:
Nasasalat ang mga buhay na buhay na assets. Kasama sa kategoryang ito ang mga tulad na assets tulad ng muwebles at fixture, kagamitan sa pagmamanupaktura, gusali, sasakyan, at kagamitan sa computer.
Hindi mahahalata ang mga buhay na buhay na assets. Kasama sa kategoryang ito ang mga tulad na assets tulad ng copyright, mga patent, at lisensya.
Sa sandaling nakuha, ang halaga ng isang matagal na buhay na pag-aari ay karaniwang nabura (para sa nasasalat na mga pag-aari) o amortized (para sa hindi madaling unawain na mga assets) sa inaasahang kapaki-pakinabang na buhay ng pag-aari. Ginagawa ito upang maitugma ang patuloy na paggamit ng pag-aari sa mga pakinabang na pang-ekonomiya na nagmula rito. Ang pagbaba ng halaga o amortisasyon na ito ay maaaring mapabilis kung ang paggamit ng pag-aari ay inaasahang mangyari pangunahin sa mga naunang yugto ng kapaki-pakinabang na buhay nito, kahit na ang naturang pagpapabilis ay maaari ding magamit upang ipagpaliban ang mga pagbabayad ng buwis.
Ang mabuting pag-ibig ay isinasaalang-alang din ng isang mahabang buhay na pag-aari. Ang Goodwill ay ang natitirang halaga ng pagbabayad na ginawa para sa isang nakuha na hindi maiugnay sa anumang mga tukoy na assets o pananagutan. Pana-panahong sinubukan ang kabutihan upang makita kung ang patas na halaga ng pinagbabatayan na mga nakuha na assets at pananagutan ay tumutugma pa rin o lumampas sa naitala na halagang nauugnay sa acquisition. Kung hindi, ang balanse ng mabuting kalooban ay sinasabing may kapansanan, at nababawasan ng dami ng kapansanan.
Ang isang negosyo na nangangailangan ng isang malaking halaga ng matagal na nabubuhay na mga assets upang magsagawa ng mga operasyon nito ay karaniwang may isang malaking proporsyon ng mga nakapirming gastos sa istraktura ng gastos nito, kaya dapat itong kumita ng isang medyo malaking halaga ng kabuuang kita bago ito magsimulang kumita ng isang netong kita. Sa gayon, ang isang makatuwirang madiskarteng layunin ay upang makahanap ng isang paraan upang magpatakbo ng isang negosyo na may pinakamaliit na posibleng halaga ng pangmatagalang mga ari-arian, at dahil doon ay mababawasan ang puntos na breakage ng isang negosyo.
Katulad na Mga Tuntunin
Ang isang matagal nang nabubuhay na assets ay karaniwang itinuturing na pareho sa isang nakapirming pag-aari.
