Aling mga gastos ang itatalaga sa isang nakapirming pag-aari
Ang mga gastos na itatalaga sa isang nakapirming pag-aari ay ang gastos sa pagbili at anumang mga gastos na naganap upang dalhin ang asset sa lokasyon at kundisyon na kinakailangan para gumana ito sa paraang inilaan ng pamamahala. Mas partikular, italaga ang mga sumusunod na gastos sa isang nakapirming pag-aari:
Bumili ng presyo ng item at mga kaugnay na buwis
Ang gastos sa konstruksyon ng item, na maaaring magsama ng mga benepisyo sa paggawa at empleyado
Mag-import ng mga tungkulin
Papasok na kargamento at paghawak
Ang mga gastos sa interes na naganap sa panahon na kinakailangan upang magdala ng isang asset sa kundisyon at lokasyon na kinakailangan para sa nilalayon nitong paggamit
Paghahanda ng site
Pag-install at pagpupulong
Pagsubok sa pagsisimula ng asset
Bayad sa propesyonal
Gayundin, italaga sa isang nakapirming pag-aari ang gastos ng mga pangunahing pana-panahong pagpapalit. Halimbawa, ang isang sasakyang panghimpapawid ay nangangailangan ng mga bagong makina at ang isang gusali ay nangangailangan ng isang bagong bubong pagkatapos ng isang tiyak na agwat ng paggamit o tagal ng panahon. Sa kapalit, ang mga bagong item ay naitala bilang isang nakapirming pag-aari, at ang mga dalang halaga ng anumang mga pinalitan na item ay hindi nakikilala.
Gawin hindi italaga ang mga sumusunod na gastos sa isang nakapirming pag-aari:
Pangangasiwa at pangkalahatang mga gastos sa overhead
Ang mga gastos na natamo pagkatapos ng isang asset ay handa nang gamitin, ngunit hindi pa nagamit o hindi pa gumagana sa buong kakayahan
Ang mga gastos na natamo na hindi kinakailangan upang dalhin ang pag-aari sa lokasyon at kondisyon na kinakailangan para gumana ito
Paunang pagkalugi sa pagpapatakbo
Bagong gastos sa pagkuha ng customer
Bagong gastos sa pagbubukas ng pasilidad
Bagong gastos sa pagpapakilala ng produkto o serbisyo
Mga gastos sa paglipat o muling pagsasaayos
Huwag kilalanin bilang isang nakapirming pag-aari ang nagpapatuloy na mga gastos ng paglilingkod sa isang nakapirming pag-aari, na karaniwang kasama ang pagpapanatili ng labor, mga nauubos, at menor de edad na bahagi ng pagpapanatili; ang mga gastos na ito ay dapat sa halip ay singilin sa gastos na natamo.
