Direktang pag-upa sa financing
Ang isang direktang pag-upa sa financing ay isang pag-aayos ng financing kung saan ang nagpapaupa ay nakakakuha ng mga assets at ipinauupahan ang mga ito sa mga customer nito, na may hangaring makabuo ng kita mula sa mga nagresultang pagbabayad ng interes. Sa ilalim ng pagsasaayos na ito, kinikilala ng nagpautang ang kabuuang pamumuhunan sa pag-upa at ang kaugnay na halaga ng hindi nakuha na kita. Ang kabuuang pamumuhunan sa pag-upa ay kinakalkula bilang:
Kabuuan ng mga minimum na pagbabayad sa pag-upa, hindi gaanong bahagi ng gastos sa pagpapatupad
+ Hindi garantisadong natitirang halaga na nakikinabang sa mas mababa
Ang halaga ng hindi nakuha na kita ay ang pagkakaiba sa pagitan ng kabuuang pamumuhunan sa pag-upa at ang dalang halaga.
Ang hindi nakuha na kita ay kinikilala sa mga kita sa term ng pag-upa. Gumagamit ang nagpautang sa pamamaraan ng interes upang makilala ang halagang hindi nakuha na kita na gumagawa ng isang pare-pareho na rate ng pagbalik sa term ng pag-upa.
Hindi bababa sa isang beses sa isang taon, suriin ng mas mababa ang tinatayang natitirang halaga ng naupahang pag-aari. Kung ang natitirang halaga ay tumanggi at ang pagtanggi ay iba kaysa pansamantala, account para sa pagtanggi bilang isang pagkawala sa kasalukuyang panahon. Kung ang natitirang halaga ay tumaas, huwag kilalanin ang isang nakuha.
Ang isang direktang pag-upa sa financing ay karaniwang inaalok ng mga institusyon sa financing, tulad ng mga kumpanya sa pag-upa ng kagamitan. Sa ilalim ng pag-aayos na ito ng pag-upa, ang mas mababa ay hindi maaaring maging tagagawa o dealer.
