Utang sa bahay
Ang isang pautang sa mortgage ay isang instrumento sa utang na nakasisiguro sa pamamagitan ng real estate na hawak ng borrower. Sa ilalim ng mga tuntunin ng isang pautang sa mortgage, obligado ang borrower na gumawa ng isang serye ng mga pagbabayad. Sa paglaon, ang punong-guro sa pinagbabatayan na utang ay nabayaran, at aalisin ng nagpapahiram ang utang nito sa nauugnay na real estate. Kung nakaligtaan ng nanghihiram ang mga pagbabayad, maaaring huminto ang nagpapahiram sa pag-aari. Sa isang foreclosure, ang sinumang naninirahan sa pag-aari ay pinalayas, at ang ari-arian ay ipinagbibili upang mabayaran ang natitirang halaga ng pautang.
Dahil sa pagkakaroon ng collateral, ang mga pautang sa mortgage ay itinuturing na ligtas para sa mga nagpapahiram; samakatuwid, ang mga rate ng interes sa mga pautang sa mortgage ay may posibilidad na maging mas mababa kaysa para sa hindi seguro na utang.
