cdestem.com

Ang mga pagpapabuti sa lupa ay mga pagpapahusay sa isang lagay ng lupa upang mas magamit ang lupa. Kung ang mga pagpapahusay na ito ay may kapaki-pakinabang na buhay, dapat silang mapalaki. Kung walang paraan upang tantyahin ang isang kapaki-pakinabang na buhay, pagkatapos ay huwag pahalagahan ang gastos ng mga pagpapabuti. Kung ang lupa ay inihahanda para sa inilaan nitong hangarin, pagkatapos ay isama ang mga gastos na ito sa gastos ng pag-aari ng lupa. Hindi sila pinahahalagahan. Ang mga halimbawa ng gayong mga gastos ay:

• Pagwawasak ng isang mayroon nang gusali

• Pag-clear at leveling ng lupa

Gayundin, tandaan na ang lupa ay hindi pinahahalagahan, dahil wala itong isang kapaki-pakinabang na buhay. Sa halip, ito ay isinasaalang-alang na magkaroon ng isang walang hanggang buhay. Ang tanging sitwasyon kung saan pinapayagan ang pamumura ng lupa ay kapag ang halaga nito ay naubos sa pamamagitan ng pagtanggal ng mga likas na yaman.

Kung ang pagdaragdag ay idinagdag sa lupa at ang mga paggasta ay may kapaki-pakinabang na buhay, itala ang mga ito sa isang hiwalay na account sa Mga Pagpapabuti ng Lupa. Ang mga halimbawa ng pagpapabuti sa lupa ay:

• Mga sistema ng kanal at irigasyon

• Ang eskrima

• Landscaping

• Mga paradahan at daanan

Ang isang espesyal na item ay ang patuloy na halaga ng landscaping. Ito ay isang gastos sa panahon, hindi isang nakapirming pag-aari, at sa gayon ay dapat singilin sa gastos na natamo.