Average na rate ng pagbabalik
Ang average rate ng return ay ang average na taunang halaga ng cash flow na nabuo sa buhay ng isang pamumuhunan. Ang rate na ito ay kinakalkula sa pamamagitan ng pagsasama-sama ng lahat ng inaasahang cash flow at paghati sa bilang ng mga taon na inaasahang tatagal ang pamumuhunan. Halimbawa, ang isang pamumuhunan sa real estate ay inaasahang makakabuo ng mga pagbalik na $ 22,000 sa unang taon, $ 32,000 sa ikalawang taon, at $ 36,000 sa ikatlong taon. Ang average ng halagang ito ay $ 30,000. Ang paunang pamumuhunan ay $ 300,000, kaya ang average rate ng return ay 10% (kinakalkula bilang $ 30,000 average return na hinati sa pamumuhunan na $ 300,000).
Ang pangunahing bahid sa pagkalkula na ito ay hindi ito account para sa halaga ng oras ng pera. Ang mga daloy ng cash sa mga susunod na panahon ay nagkakahalaga ng mas mababa kaysa sa cash flow sa mas kamakailang mga panahon.
