Makatarungang halaga sa merkado
Ang patas na halaga ng merkado ay ang presyo na nais ng dalawang partido na bayaran para sa isang pag-aari o pananagutan, na ibinigay sa mga sumusunod na kundisyon:
Ang parehong partido ay mahusay na may kaalaman tungkol sa kalagayan ng pag-aari o pananagutan;
Ang alinmang partido ay nasa ilalim ng labis na presyon upang bilhin o ibenta ang item; at
Walang oras na presyon upang makumpleto ang deal.
Kung ang mga kundisyong ito ay naroroon, ang panghuling presyo na itinatag sa pagitan ng mga partido ay dapat na makatuwirang ipakita ang patas na halaga ng merkado ng pag-aari o pananagutan sa petsa ng transaksyon. Kapag hindi posible na magkaroon ng naturang transaksyon, maaaring posible na tantyahin ang patas na halaga ng merkado batay sa isang kumpol ng mga puntos ng data mula sa naunang aktwal na mga transaksyon sa merkado, na-extrapolate para sa pag-aari o pananagutan na isinasaalang-alang.
Ang konsepto ng patas na halaga sa merkado ay ginagamit para sa maraming mga layunin, kabilang ang mga sumusunod:
Ang pagtaguyod ng kapalit na gastos ng isang nakaseguro na pag-aari
Ang pagtatatag ng batayan sa buwis kung saan ang pag-aari ay bibigyan ng isang buwis sa pag-aari
Ang pagtaguyod ng batayan para sa mga pinsala sa isang parangal sa korte
