Pag-aari ng karapatan
Ang karapatan ng paggamit na karapatan ay karapatan ng isang nangunguha na gumamit ng isang asset sa buong buhay ng isang pag-upa. Ang asset ay kinakalkula bilang paunang halaga ng pananagutan sa pag-upa, kasama ang anumang mga pagbabayad sa pag-upa na ginawa sa nagpautang bago ang petsa ng pagsisimula ng pag-upa, kasama ang anumang paunang direktang gastos na natamo, na binawasan ang anumang mga insentibo sa pag-upa na natanggap.
Ang panahon ng amortisasyon para sa tamang paggamit ng pag-aari ay mula sa petsa ng pagsisimula ng pag-upa hanggang sa mas maaga sa pagtatapos ng term ng pag-upa o ang pagtatapos ng kapaki-pakinabang na buhay ng pag-aari. Ang isang pagbubukod ay kapag matiyak na makatwiran na ang nangungupa ay gagamit ng isang pagpipilian upang bilhin ang assets, kung saan ang panahon ng amortisasyon ay sa pagtatapos ng kapaki-pakinabang na buhay ng asset.
Kung ang isang tamang pag-aaring asset ay tinutukoy na maging kapansanan, ang kapansanan ay agad na naitala, sa gayon binabawasan ang halaga ng bitbit ng pag-aari. Ang kasunod na pagsukat ay kinakalkula bilang pagdadala ng halaga kaagad pagkatapos ng transaksyon sa pagpapahina, na ibinawas ng anumang kasunod na naipon na amortization.
Sa pagwawakas ng isang pag-upa, ang karapatan ng paggamit ng asset at nauugnay na pananagutan sa pag-upa ay aalisin mula sa mga libro ng nangungupahan. Ang pagkakaiba sa pagitan ng dalawang halaga ay isinasaalang-alang bilang isang tubo o pagkawala sa oras na iyon.
