Paano makalkula ang panloob na rate ng pagbabalik
Ang panloob na rate ng pagbabalik (IRR) ay ang rate ng pagbabalik kung saan ang kasalukuyang halaga ng isang serye ng mga daloy ng hinaharap na cash ay katumbas ng kasalukuyang halaga ng lahat ng nauugnay na mga gastos. Sa esensya, ang net kasalukuyang halaga ay nakatakda sa zero, upang maaari mong malutas ang rate ng diskwento - na kung saan ay ang panloob na rate ng pagbabalik.
Karaniwang ginagamit ang IRR sa pagbabadyet sa kapital, upang makilala ang rate ng pagbalik sa tinantyang cash flow na nagmumula sa isang prospective na pamumuhunan. Ang isang proyekto na mayroong pinakamataas na IRR ay napili para sa mga layunin sa pamumuhunan (napapailalim sa iba pang mga pagsasaalang-alang). Ang pinakamadaling paraan upang makalkula ang panloob na rate ng pagbabalik ay upang buksan ang Microsoft Excel. Sundin ang mga hakbang na ito:
Ipasok sa anumang cell ang isang negatibong pigura na ang halaga ng cash outflow sa unang panahon. Normal ito kapag kumukuha ng mga nakapirming mga assets, dahil mayroong isang paunang paggasta upang makuha at mai-install ang assets.
Ipasok ang kasunod na mga cash flow para sa bawat panahon kasunod sa paunang paggasta sa mga cell kaagad sa ibaba ng cell kung saan ipinasok ang paunang cash outflow figure.
I-access ang IRR function at tukuyin ang saklaw ng cell kung saan mo lang ginawa ang mga entry. Ang panloob na rate ng pagbabalik ay awtomatikong makakalkula. Maaaring kapaki-pakinabang na gamitin ang function na Taasan ang decimal upang madagdagan ang bilang ng mga desimal na lugar na lilitaw sa kinakalkula na panloob na rate ng pagbabalik.
Bilang isang halimbawa ng isang panloob na rate ng pagkalkula ng pagbabalik, ang isang kumpanya ay sinusuri ang isang posibleng pamumuhunan, kung saan mayroong paunang inaasahang pamumuhunan na $ 20,000 sa unang taon, kasunod ng mga papasok na cash flow na $ 12,000, $ 7,000 at $ 4,000 sa susunod na tatlong taon . Kung na-input mo ang impormasyong ito sa pagpapaandar ng Excel IRR, nagbabalik ito ng isang IRR na 8.965%.
Ang IRR formula sa Excel ay lubos na kapaki-pakinabang para sa mabilis na pagkuha ng isang posibleng rate ng return. Gayunpaman, maaari itong magamit para sa isang hindi gaanong etikal na layunin, na kung saan ay artipisyal na modelo ng wastong halaga at tiyempo ng cash flow upang makabuo ng isang IRR na nakakatugon sa mga alituntunin sa pagbabadyet sa kapital. Sa kasong ito, ang isang manager ay fudging ang mga resulta sa kanyang modelo ng daloy ng cash upang makakuha ng pagtanggap ng isang proyekto, sa kabila ng pag-alam na maaaring hindi posible upang makamit ang mga cash flow.
Habang ang panloob na rate ng pagbabalik ay kapaki-pakinabang para sa pagtantya ng pagbabalik sa inaasahang cash flow, hindi ito account para sa iba pang mga kadahilanan, na maaaring mas mahalaga sa isang tao na sinusuri ang mga panukala sa pagbabadyet sa kapital. Halimbawa, maaaring mas mahalaga na i-upgrade ang kakayahan ng isang operasyon ng bottleneck, hindi alintana ang anumang nauugnay na cash flow, o upang sumunod sa isang ligal na kinakailangan upang mabawasan ang mga emisyon ng polusyon. Sa mga kasong ito, ang pagkakaroon ng impormasyon ng IRR ay hindi naiimpluwensyahan ang pangwakas na desisyon na pamumuhunan, at hindi na kailangang kalkulahin.
