cdestem.com

Ang isang annuity ay isang serye ng mga pagbabayad na nagaganap sa parehong agwat at sa parehong halaga. Ang isang halimbawa ng isang annuity ay isang serye ng mga pagbabayad mula sa mamimili ng isang asset sa nagbebenta, kung saan nangangako ang mamimili na gumawa ng isang serye ng mga regular na pagbabayad. Sa gayon, ang Hobo Clothiers ay bumili ng warehouse mula sa Marlowe Realty sa halagang $ 2,000,000, at nangangako na babayaran ang warehouse na may limang pagbabayad na $ 400,000, na babayaran sa mga agwat ng isang pagbabayad bawat taon; ito ay isang annuity. Kung ang mga pagbabayad ay dapat bayaran sa pagtatapos ng isang panahon, ang annuity ay tinatawag na isang ordinaryong annuity. Kung ang mga pagbabayad ay dapat bayaran sa simula ng isang panahon, ang annuity ay tinatawag na annuity due.

Maaaring gusto mong kalkulahin ang hinaharap na halaga ng isang annuity, upang makita kung magkano ang isang serye ng pamumuhunan ay nagkakahalaga ng bilang isang hinaharap na petsa. Maaari itong magawa sa pamamagitan ng paggamit ng rate ng interes upang magdagdag ng kita sa interes sa halaga ng annuity. Ang rate ng interes ay maaaring batay sa kasalukuyang halaga na iyong nakukuha sa pamamagitan ng iba pang mga pamumuhunan, ang gastos sa kapital ng kapital, o ilang iba pang hakbang. Sa isip, ito ay dapat na isang rate na maaari mong makuha ngayon o asahan mong makuha sa bukas na merkado.

Isang talahanayan ng annuity kumakatawan sa isang pamamaraan para sa pagtukoy ng hinaharap na halaga ng isang annuity. Naglalaman ang talahanayan ng annuity ng isang kadahilanan na tukoy sa hinaharap na halaga ng isang serye ng mga pagbabayad, kapag ipinapalagay ang isang tiyak na rate ng mga kita sa interes. Kapag ang kadahilanan na ito ay pinarami ng isa sa mga pagbabayad, nakarating ka sa hinaharap na halaga ng stream ng mga pagbabayad. Halimbawa, kung may isang inaasahan na gumawa ng 8 pagbabayad na $ 10,000 bawat isa sa isang pondo ng pamumuhunan sa simula ng bawat panahon (isang may bayad sa annuity) at gumamit ng rate ng interes na 5%, kung gayon ang kadahilanan ay 10.0266 (tulad ng nabanggit sa talahanayan sa ibaba sa intersection ng haligi na "5%" at ang "n" row ng "8" na panahon. Pagkatapos ay i-multiply mo ang 10.0266 factor ng $ 10,000 upang makarating sa hinaharap na halaga ng annuity na $ 100,266.

I-rate ang Talahanayan Para sa Hinaharap na Halaga ng isang Annuity Dahil sa 1